日本不动产投资
日本房产特有优势：
1、投（tóu）资门槛低，稳定的升值与高回报（bào），对资金来源国籍无限制。
2、高速的增长率。日本（běn）房产是（shì）政府监督验收的（de）精装修的（de）。所以房产的（de）价格因包括精装修更凸现出了极高的（de）性价比。现阶段，东京（jīng）房产（chǎn）的（de）价格要（yào）比其（qí）他（tā）地区（qū）的价格更具诱惑（huò）性。
3、物（wù）业可作投（tóu）资用途。房租收入稳（wěn）定，一般维（wéi）持（chí）在（zài）6-8%左右，每年（nián）都会根据CPI增加（jiā）。由于土地的有限和建筑速（sù）度的固定（dìng），市场（chǎng）更出现一房多人求的局面。这（zhè）不仅保证了投资房产人的地产（chǎn）稳定升值，也（yě）使出租回报率（lǜ）大大提高。
4、日本房产（chǎn）为永久所有权。日本的房屋包括房产（chǎn）和土地所有权的，不同于中国房产有70年的规定，日本则永久属于自己的，是（shì）投（tóu）资（zī）者永（yǒng）久的不动（dòng）产，可由子孙（sūn）后代（dài）永久保（bǎo）留。
从政治、经济、法制、环境等方面来看日本：
1. 享有民（mín）主与政治稳定的社会环境。日本（běn）的政治制（zhì）度为投资者提（tí）供了稳定的社（shè）会环境和（hé）营商保障。日本是世（shì）界上政治不稳定（dìng）风险最低的国家之一（yī）。日本之所以成为理想的投（tóu）资目的地（dì），部分原因是其（qí）政治体制可以迅速回应经济挑（tiāo）战并作出（chū）相应的政策调整。
2. 拥（yōng）有公开（kāi）、高效和透明的法律制（zhì）度。这些结果（guǒ）应归功于强有（yǒu）力的（de）核查与制衡制度（dù），以及备受尊重（chóng）的司法和执法系统。
3. 高质量的（de）生活水准。除了（le）政治和（hé）经济方面的优势之外，日本（běn）是世界上生活水（shuǐ）准最高的国家之一，它拥有宜人的气候、独特而美（měi）丽（lì）的环境、高质量的社会与文（wén）化（huà）基础设（shè）施。这里既有高质量的住房和教（jiāo）育（yù），又有十分健全（quán）、完善（shàn）的健康医疗（liáo）服务。
选择东京不动产（chǎn）优势：
1、东京作（zuò）为日本首府，一直是全球最具竞争力的城市（shì）之一。是日本发展最快速的（de）城市。具（jù）有悠久的历史（shǐ）和文化的多样性，拥有世界著名的运（yùn）动场所、公园；拥有先进的工业生产能力、艺术、时装、娱（yú）乐、金融服务等都十分发达；拥（yōng）有世界一流的（de）大（dà）学和教育体系，东京（jīng）大学、早稻田大学等知（zhī）名学府。
2、东京（jīng）房（fáng）产的（de）投资回报（bào）率位列日本之首（shǒu），而且东（dōng）京房价还（hái）在继续上（shàng）涨。目前空（kōng）置房的比例是历史上最低点。基于东京房产坚实可靠的回报，东京和海外的投资者越来越青睐（lài）着手此地（dì）。
3、日本（běn）东京的（de）房产的（de）销售面积指套内净（jìng）面积，阳台面积为赠（zèng）送，无公（gōng）摊面积，对消费者来讲更（gèng）加（jiā）透明（míng）、公正，无需担心交楼时“面积缩水”。无二次装修装修污染和破坏，任何（hé）房产交楼（lóu）标准均为精装修（xiū）。所有产品都特别为独具慧眼（yǎn）的投（tóu）资者量身定制。住宅设计上最（zuì）大化（huà）的（de）利（lì）用（yòng）空间和（hé）自然光线，由此可以确保较高的租金（jīn）回报和资本增（zēng）长。
4、完善的（de）法律体系使个人财（cái）富受到（dào）保护及尊重。
5、教（jiāo）育水准优良。更有和（hé）谐（xié）的民主氛围和多元文化的（de）包（bāo）容（róng）性，为留学（xué）生们创（chuàng）造了安静稳定的（de）学习环境（jìng）。
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